13 Rue Montgolfier 30100 Alès
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2630E2383876X
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 714 – 226 230 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Rue Jean Roupain 30100 Alès | Maison | 33 m² | 127 000 € | 3 848 |
| 22/12/2025 | 17 Rue Jean Roupain 30100 Alès | Appartement | 56 m² | 127 000 € | 2 268 |
| 17/12/2025 | 64 Che Des Potences 30100 Alès | Appartement | 73 m² | 88 000 € | 1 205 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Auguste Delaune 30100 Alès | Maison | 89 m² | 207 360 € | 2 330 |
| 26/11/2025 | 15 Pl Des Forges 30100 Alès | Maison | 92 m² | 168 000 € | 1 826 |
| 20/11/2025 | 14 C Rue Auguste Delaune 30100 Alès | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 |
| 24/09/2025 | 22 Rue Auguste Delaune 30100 Alès | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 20/08/2025 | 30 J Rue Ernest Renan 30100 Alès | Appartement | 43 m² | 234 000 € | 5 442 |
| 20/08/2025 | 30 J Rue Ernest Renan 30100 Alès | Appartement | 37 m² | 234 000 € | 6 324 |
| 20/08/2025 | 30 J Rue Ernest Renan 30100 Alès | Appartement | 59 m² | 234 000 € | 3 966 |
| 20/08/2025 | 30 J Rue Ernest Renan 30100 Alès | Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 |
| 18/08/2025 | 28 Rue Rouget De L Isle 30100 Alès | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Rouget De L Isle 30100 Alès | Maison | 102 m² | 229 950 € | 2 254 |
| 28/05/2025 | 257 Quai Du Grabieux 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 80 m² | 113 500 € | 1 419 |
| 17/12/2024 | 421 Av D'estienne D'orves 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 127 m² | 197 460 € | 1 555 |