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6 Rue des Forains 30320 Marguerittes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2630E2388639C

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Marguerittes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 647 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation212 072 – 248 954 €
Soit4 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Languedoc 30320 MarguerittesAppartement119 m²260 000 €2 185
29/12/20251 Rue Du Languedoc 30320 MarguerittesAppartement29 m²260 000 €8 966
29/12/20251 Rue Du Languedoc 30320 MarguerittesAppartement31 m²260 000 €8 387
23/12/20254 Rue Des Genets 30320 MarguerittesAppartement75 m²123 000 €1 640
16/12/20257 Rue Des Marchands 30320 MarguerittesMaison30 m²79 000 €2 633
16/12/20253 Imp De La Sarriette 30320 MarguerittesMaison90 m²260 000 €2 889
10/12/202516 Rue Xavier Bichat 30320 MarguerittesMaison90 m²240 000 €2 667
05/12/20255 Rue Du Vaccares 30320 MarguerittesMaison78 m²218 000 €2 795
27/11/20252 Av De Provence 30320 MarguerittesMaison95 m²162 700 €1 713
24/11/20255 Av De Provence 30320 MarguerittesMaison68 m²100 000 €1 471
24/11/20259 Rue Des Marchands 30320 MarguerittesMaison90 m²194 300 €2 159
18/11/202510 Rue De La Mediterranee 30320 MarguerittesMaison96 m²111 000 €1 156
17/11/202515 Rue De Peyrouse 30320 MarguerittesMaison98 m²260 000 €2 653
30/10/20253 Av De La Republique 30320 MarguerittesMaison70 m²98 000 €1 400
30/10/20252 Rue Des Genets 30320 MarguerittesAppartement44 m²110 000 €2 500