Signal Vente

2 Impasse des 3 Ponts 30540 Milhaud

Maison · étage 0 · 329 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieC GESn° 2630E2399213U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface329 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Milhaud (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen826 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation737 677 – 865 968 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202559 Rte De Nimes 30540 MilhaudMaison89 m²220 000 €2 472
12/11/20254 Rue Des Cedres 30540 MilhaudMaison82 m²263 000 €3 207
06/11/2025116 Rue Mont Dosset 30540 MilhaudMaison30 m²113 000 €3 767
02/10/20256026 Rue Des Banieres 30540 MilhaudMaison97 m²220 000 €2 268
29/08/202516 Rue Des Sourbans 30540 MilhaudMaison140 m²344 900 €2 464
25/07/20255817 Rue Mont Dosset 30540 MilhaudMaison87 m²189 850 €2 182
05/06/20253 Rue Du Chateau D Eau 30540 MilhaudMaison106 m²261 000 €2 462
23/01/20258 Rue Alexandre Dumas 30540 MilhaudMaison80 m²195 987 €2 450
23/01/20259 Imp Montaigne 30540 MilhaudMaison74 m²244 000 €3 297
12/11/20248 Rue Du Moulin A Vent 30540 MilhaudMaison100 m²305 000 €3 050
08/11/20245 Rue Charles Peguy 30540 MilhaudMaison129 m²150 000 €1 163
16/10/20244 Imp Des Sourbans 30540 MilhaudMaison90 m²225 000 €2 500
08/10/20241 Imp Des Clauses 30540 MilhaudMaison150 m²265 000 €1 767
08/10/20245 Rue Du Moulin A Vent 30540 MilhaudMaison140 m²351 830 €2 513
15/07/202434 Rue Basse 30540 MilhaudMaison88 m²229 000 €2 602