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6 Rue des Lavandieres 30129 Manduel

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2630E2405459A

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1986
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Manduel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 424 – 319 802 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Alsace Lorraine 30129 ManduelMaison70 m²180 000 €2 571
27/11/20253 Rue Des Andalouses 30129 ManduelMaison95 m²260 000 €2 737
20/11/20258 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison65 m²120 000 €1 846
14/11/20251 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison98 m²198 000 €2 020
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement36 m²267 000 €7 417
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement65 m²267 000 €4 108
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement40 m²267 000 €6 675
22/10/2025220 Che De La Vieille Fontaine 30129 ManduelMaison105 m²341 320 €3 251
10/10/202560 Che De La Vieille Fontaine 30129 ManduelAppartement54 m²138 300 €2 561
17/09/202538 C Rue De Bellegarde 30129 ManduelMaison145 m²401 500 €2 769
09/09/20258 B Rue Victor Hugo 30129 ManduelMaison60 m²160 000 €2 667
28/08/20254 Rue Des Lavandieres 30129 ManduelMaison164 m²329 810 €2 011
01/07/20251 Imp Canabiere 30129 ManduelMaison92 m²243 775 €2 650
06/05/20251 Rue Alsace Lorraine 30129 ManduelMaison89 m²310 000 €3 483
11/04/2025110 Che De La Vieille Fontaine 30129 ManduelMaison132 m²303 550 €2 300