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3 Rue du Souvenir Francais 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2630E2411207C

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 647 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 325 – 216 382 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 D Imp De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison88 m²206 000 €2 341
19/12/20257 Rue Bellevue 30800 Saint-GillesMaison144 m²313 000 €2 174
10/12/20257 Imp Du Roc 30800 Saint-GillesMaison112 m²365 210 €3 261
26/11/202514 Rue De La Foudre 30800 Saint-GillesMaison90 m²157 500 €1 750
07/11/202515 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesMaison117 m²130 000 €1 111
03/10/20259 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison91 m²190 000 €2 088
19/09/202536 Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesMaison84 m²280 000 €3 333
03/09/202529 Rue Porte Des Marechaux 30800 Saint-GillesMaison80 m²115 000 €1 438
02/09/202536 C Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesMaison106 m²227 000 €2 142
01/08/202510 Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesAppartement39 m²55 000 €1 410
24/07/202516 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison68 m²184 400 €2 712
15/07/202511 B Rue Eyminy 30800 Saint-GillesMaison147 m²281 100 €1 912
11/07/20253 Rue Emile Jamais 30800 Saint-GillesMaison70 m²120 000 €1 714
15/05/20252 Rue Mirabeau 30800 Saint-GillesMaison75 m²70 000 €933
30/04/202546 Rue Gambetta 30800 Saint-GillesAppartement82 m²215 000 €2 622