25 Route d'Alès 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2630E2426633K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 652 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 380 – 216 447 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Che Des Jardins 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 150 m² | 358 000 € | 2 387 |
| 13/09/2024 | 9051 Rte D Ales 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 10/07/2024 | 9258 Agadie Ou La Bastide 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 08/03/2024 | 9030 Rte D Ales 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |