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44c Avenue Pierre Coiras 30100 Alès

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2630E2433420L

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 603 – 268 360 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 F Che Des Pins 30100 AlèsMaison40 m²142 000 €3 550
28/11/20258 Rue De Vabrelongue 30100 AlèsAppartement60 m²114 000 €1 900
29/10/202510 Rue De Vabrelongue 30100 AlèsAppartement76 m²133 150 €1 752
23/10/20256 B Rue Des Oliviers 30100 AlèsMaison85 m²170 000 €2 000
16/09/20255 Imp De L Oliveraie 30100 AlèsMaison95 m²200 000 €2 105
10/09/202510 Rue De Vabrelongue 30100 AlèsAppartement60 m²136 500 €2 275
28/08/202510 Rue De Vabrelongue 30100 AlèsAppartement60 m²97 000 €1 617
06/08/20256 Imp Edouard Manet 30100 AlèsMaison75 m²120 500 €1 607
16/07/202516 B Rue De Vabrelongue 30100 AlèsAppartement72 m²114 500 €1 590
16/07/202511 Av Frederic Joliot Curie 30100 AlèsMaison190 m²389 700 €2 051
09/07/202510 Rue De Vabrelongue 30100 AlèsAppartement63 m²95 000 €1 508
25/06/202513 Imp Du Clos Fleuri 30100 AlèsAppartement69 m²129 000 €1 870
19/06/20252 Av Frederic Joliot Curie 30100 AlèsAppartement78 m²460 000 €5 897
19/06/20252 Av Frederic Joliot Curie 30100 AlèsAppartement64 m²460 000 €7 188
19/06/20252 Av Frederic Joliot Curie 30100 AlèsAppartement77 m²460 000 €5 974