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338 Allée de l'Amérique Latine 30900 Nîmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2630E2446740T

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2009
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement045 m²BA9133
04/05/2026immeuble01 036 m²CA11310
04/05/2026immeuble01 659 m²BA10310
04/05/2026immeuble02 068 m²BA10210
04/05/2026immeuble02 055 m²BA9910
24/04/2026immeuble01 036 m²CA13010

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 666 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 478 – 238 866 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025690 Che Du Mas De Vignolles 30900 NîmesMaison82 m²176 000 €2 146
24/12/2025300 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement56 m²157 000 €2 804
15/12/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement57 m²140 000 €2 456
12/12/202511 Rue Du Batonnier Bedos 30900 NîmesMaison73 m²165 000 €2 260
20/11/20254 Imp Jean Mace 30900 NîmesAppartement22 m²56 100 €2 550
20/11/20254 Imp Jean Mace 30900 NîmesAppartement22 m²57 000 €2 591
29/10/2025338 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement65 m²175 000 €2 692
23/10/20257 All Du Mas De Vignolles 30900 NîmesMaison73 m²189 000 €2 589
21/10/2025318 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement40 m²145 000 €3 625
07/10/202586 Rte De Saint-Gilles 30000 NîmesAppartement66 m²180 550 €2 736
11/09/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement74 m²178 000 €2 405
04/09/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement63 m²136 800 €2 171
06/08/20254 Imp Jean Mace 30900 NîmesAppartement22 m²53 000 €2 409
28/07/2025318 All De L Amerique Latine 30900 NîmesAppartement57 m²150 000 €2 632
28/07/2025648 Che Du Mas De Vignolles 30900 NîmesMaison91 m²234 000 €2 571