117 Rue du Barquet 30240 Le Grau-du-Roi
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2630E2452798T
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2003
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 461 €/m² à Le Grau-du-Roi (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen699 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation643 087 – 754 929 €
Soit5 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 55 Rue Du Taillevent 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 50 m² | 223 500 € | 4 470 |
| 17/12/2025 | 176 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 66 m² | 358 540 € | 5 432 |
| 21/11/2025 | 373 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 35 m² | 148 200 € | 4 234 |
| 24/10/2025 | 395 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 14/10/2025 | 331 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 30 m² | 157 000 € | 5 233 |
| 02/10/2025 | 309 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 31 m² | 204 500 € | 6 597 |
| 05/09/2025 | 140 Rue Du Mourre Du Porc 30240 Le Grau-du-Roi | Maison | 112 m² | 455 000 € | 4 063 |
| 02/09/2025 | 55 Rue Du Taillevent 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 34 m² | 153 000 € | 4 500 |
| 08/08/2025 | 171 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 18/07/2025 | 159 Rue De Tivoli 30240 Le Grau-du-Roi | Maison | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 04/07/2025 | 309 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 31 m² | 132 681 € | 4 280 |
| 24/06/2025 | 73 Rue Chaumard 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 47 m² | 440 900 € | 9 381 |
| 24/06/2025 | 73 Rue Chaumard 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 100 m² | 440 900 € | 4 409 |
| 27/05/2025 | 67 Imp Des Palans 30240 Le Grau-du-Roi | Maison | 141 m² | 545 000 € | 3 865 |
| 14/05/2025 | 256 Rue De La Voile Latine 30240 Le Grau-du-Roi | Maison | 118 m² | 447 000 € | 3 788 |