Signal Vente

180 Avenue du 8 Mai 1945 30490 Montfrin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2630E2466872B

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2007
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 450 €/m² à Montfrin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 230 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 582 – 406 857 €
Soit4 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255892 Av Du 8 Mai 1945 30490 MontfrinMaison91 m²194 540 €2 138
31/07/20255927 Saint Martin 30490 MontfrinMaison89 m²245 000 €2 753
06/05/20253 Imp Cite Jouanneau 30490 MontfrinMaison99 m²250 000 €2 525
08/11/20246078 Saint Martin 30490 MontfrinMaison86 m²210 000 €2 442
15/02/202416 Res Monsfrinus 30490 MontfrinMaison72 m²170 000 €2 361