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5 Place Notre Dame 30100 Alès

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2630E2466876F

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1949
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 110 – 159 782 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement28 m²75 000 €2 679
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement27 m²75 000 €2 778
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement30 m²75 000 €2 500
31/10/202521 Rue De La Gardette 30100 AlèsMaison51 m²132 500 €2 598
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement34 m²173 500 €5 103
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement49 m²173 500 €3 541
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement148 m²173 500 €1 172
19/09/202514 Rue De L Ermitage 30100 AlèsAppartement26 m²110 000 €4 231
19/09/202514 Rue De L Ermitage 30100 AlèsAppartement64 m²110 000 €1 719
30/07/202583 Rte De St Jean Du Pin 30100 AlèsMaison118 m²203 900 €1 728
29/07/20252 Rue Enclos Roux 30100 AlèsAppartement57 m²70 000 €1 228
22/07/20256 Quai Jean Jaures 30100 AlèsAppartement46 m²62 000 €1 348
10/07/20254 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsMaison42 m²65 000 €1 548
19/06/202510 Che De Chaudebois 30100 AlèsMaison65 m²42 000 €646
05/06/202528 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsAppartement33 m²99 000 €3 000