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10 Rue Auguste 30000 Nîmes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2630E2477154N

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 762 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 410 – 295 134 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Vaissette 30000 NîmesAppartement33 m²95 000 €2 879
23/12/202529 A Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement44 m²167 000 €3 795
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement43 m²49 500 €1 151
23/12/20257 Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement63 m²125 000 €1 984
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement40 m²60 750 €1 519
23/12/202513 Rue Menard 30000 NîmesAppartement66 m²191 800 €2 906
22/12/20258 Rue Emile Jamais 30900 NîmesAppartement27 m²88 100 €3 263
19/12/202540 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement35 m²112 000 €3 200
18/12/202519 Rue Menard 30000 NîmesAppartement38 m²85 000 €2 237
18/12/20254 Rue Des Petits Souliers 30000 NîmesAppartement66 m²108 500 €1 644
10/12/202525 Rue Du Grand Couvent 30000 NîmesAppartement70 m²167 760 €2 397
10/12/20252 Rue Rouget De Lisle 30000 NîmesAppartement68 m²70 000 €1 029
09/12/202515 A Rue Des Benedictins 30000 NîmesAppartement42 m²118 200 €2 814
09/12/202520 Bd Gambetta 30000 NîmesMaison56 m²140 100 €2 502
09/12/202544 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement139 m²375 000 €2 698