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8 Rue Ledru Rollin 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2630E2478799U

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 618 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation270 409 – 317 437 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement35 m²155 000 €4 429
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement25 m²155 000 €6 200
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement53 m²155 000 €2 925
01/10/20255 C Rue Des Cordiers 30800 Saint-GillesAppartement77 m²105 000 €1 364
30/09/20252 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement50 m²140 000 €2 800
10/09/20257 Pl Gambetta 30800 Saint-GillesAppartement70 m²160 000 €2 286
27/05/20251 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement55 m²65 000 €1 182
04/04/20259 Rue De L'ecurie 30800 Saint-GillesMaison125 m²479 000 €3 832
27/02/20253 Bd Chanzy 30800 Saint-GillesAppartement27 m²120 000 €4 444
27/02/20253 Bd Chanzy 30800 Saint-GillesAppartement68 m²120 000 €1 765
27/02/20253 Bd Chanzy 30800 Saint-GillesAppartement42 m²120 000 €2 857
02/01/20257 Pl Gambetta 30800 Saint-GillesAppartement60 m²140 000 €2 333
20/12/20246 Rue Ledru Rollin 30800 Saint-GillesAppartement94 m²206 000 €2 191
20/12/20246 Rue Ledru Rollin 30800 Saint-GillesAppartement55 m²206 000 €3 745
16/12/20241 Bd Emile Cazelles 30800 Saint-GillesMaison77 m²110 000 €1 429