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34 Rue Eyminy 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2630E2479020H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 402 – 195 342 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Solimany 30800 Saint-GillesMaison86 m²150 000 €1 744
12/12/202532 Av Pierre Subleyras 30800 Saint-GillesAppartement65 m²180 000 €2 769
11/12/202511 Rue Guinoir 30800 Saint-GillesMaison26 m²17 500 €673
10/12/20257 Imp Du Roc 30800 Saint-GillesMaison112 m²365 210 €3 261
07/11/202515 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesMaison117 m²130 000 €1 111
17/10/202520 Rue De La Revolution 30800 Saint-GillesMaison77 m²60 000 €779
10/10/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 30800 Saint-GillesMaison34 m²41 000 €1 206
02/10/202510 Rue Haute 30800 Saint-GillesMaison81 m²145 000 €1 790
30/09/20255 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesAppartement95 m²180 000 €1 895
30/09/20255 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesAppartement30 m²180 000 €6 000
30/09/20255 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesAppartement28 m²180 000 €6 429
09/09/20259 Rue Maison Romane 30800 Saint-GillesMaison84 m²75 000 €893
03/09/202529 Rue Porte Des Marechaux 30800 Saint-GillesMaison80 m²115 000 €1 438
20/08/20255 Rue Haute 30800 Saint-GillesMaison52 m²142 500 €2 740
19/08/202516 Gr Grand Rue 30800 Saint-GillesAppartement64 m²99 000 €1 547