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4 Chemin du Grillou 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2631E0023527H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement044 m²CC10243
08/12/2025appartement041 m²CC8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 087 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 720 – 153 454 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²150 600 €2 469
20/11/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement43 m²120 000 €2 791
17/11/202549 Che De Licard 31100 ToulouseAppartement57 m²195 000 €3 421
22/08/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement40 m²122 550 €3 064
31/07/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²173 000 €2 836
18/07/20259003 Imp De Bordenoire 31170 TournefeuilleMaison226 m²728 525 €3 224
17/07/2025154 Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison114 m²336 710 €2 954
15/05/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement45 m²136 000 €3 022
31/03/20252 B Imp De Bourgogne 31170 TournefeuilleMaison119 m²320 000 €2 689
23/01/202537 Imp Bordenoire Ii 31170 TournefeuilleMaison122 m²455 000 €3 730
27/12/20242 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²165 800 €2 718
11/10/2024115 A Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison124 m²290 870 €2 346
02/10/2024350 Che De Tucaut 31100 ToulouseMaison50 m²168 800 €3 376
12/07/202438 B Imp Bordenoire Ii 31170 TournefeuilleMaison145 m²602 400 €4 154
28/06/20244 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement40 m²123 100 €3 078