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9 Rue Jean Cayssials 31120 Pinsaguel

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2631E0028987H

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 442 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison–109 m²FF39453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 965 – 326 306 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 A Rue De La Resistance 31120 PinsaguelMaison93 m²225 000 €2 419
30/10/202594 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison75 m²121 000 €1 613
21/08/202531 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison93 m²264 700 €2 846
30/07/202543 Rue Des Lilas 31120 PinsaguelMaison110 m²381 600 €3 469
28/07/202524 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelMaison88 m²360 000 €4 091
30/06/202519 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison100 m²250 000 €2 500
30/04/202529 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison135 m²405 213 €3 002
29/04/202523 Rue Jean Cayssials 31120 PinsaguelMaison73 m²338 759 €4 641
23/04/202516 B Rue Cazaulon 31120 PinsaguelMaison55 m²198 000 €3 600
27/03/20254 Imp Des Muguets 31120 PinsaguelMaison116 m²285 050 €2 457
06/12/202410 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison73 m²112 750 €1 545
10/09/202412 Rue Jean Cayssials 31120 PinsaguelMaison92 m²211 250 €2 296
22/08/202431 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelMaison90 m²175 144 €1 946
31/07/20248 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison73 m²262 900 €3 601
15/07/202494 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement49 m²100 000 €2 041