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4 Allée du Comminges 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2631E0045955X

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement068 m²CB17833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 561 – 180 267 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 All De L Auvergne 31770 ColomiersAppartement68 m²121 000 €1 779
09/12/202511 All De L Auvergne 31770 ColomiersAppartement68 m²126 200 €1 856
05/12/202512 Che Des Bourdettes 31770 ColomiersMaison160 m²355 000 €2 219
20/11/202519 All Du Roussillon 31770 ColomiersAppartement36 m²92 000 €2 556
03/11/20251 All Du Plantaurel 31770 ColomiersAppartement43 m²130 000 €3 023
15/10/20251 All Du Plantaurel 31770 ColomiersAppartement84 m²250 500 €2 982
18/09/202513 All De L Auvergne 31770 ColomiersAppartement57 m²117 974 €2 070
05/09/20255 All Du Lot 31770 ColomiersAppartement50 m²95 000 €1 900
03/09/20257 Pl De L Aveyron 31770 ColomiersAppartement57 m²99 000 €1 737
31/07/20251 Pl De L Auvergne 31770 ColomiersAppartement80 m²145 000 €1 813
23/07/20254 All Du Gevaudan 31770 ColomiersAppartement44 m²120 600 €2 741
18/07/202515 Pl De L Aveyron 31770 ColomiersAppartement68 m²120 225 €1 768
15/07/202531 All Du Roussillon 31770 ColomiersAppartement42 m²136 000 €3 238
10/07/202512 All Du Rouergue 31770 ColomiersAppartement74 m²182 400 €2 465
09/07/202515 Che D En Sigal 31770 ColomiersMaison65 m²205 000 €3 154