39 Chemin Petit Jean 31270 Cugnaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2631E0092589N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 314 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à Cugnaux (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 001 – 217 175 €
Soit2 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 50 Che Petit Jean 31270 Cugnaux | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| 10/09/2025 | 40 Che De La Cassagnere 31270 Cugnaux | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 10/07/2025 | 40 Che De La Cassagnere 31270 Cugnaux | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 19/06/2025 | 21 Rue Jean Marseille 31270 Cugnaux | Maison | 90 m² | 272 300 € | 3 026 |
| 06/06/2025 | 44 Che De La Cassagnere 31270 Cugnaux | Appartement | 93 m² | 273 400 € | 2 940 |
| 09/04/2025 | 4 Che Des Bourdettes 31270 Cugnaux | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 |
| 13/12/2024 | 83 T Rue De La Francoy 31270 Cugnaux | Maison | 185 m² | 400 000 € | 2 162 |
| 30/10/2024 | 48 Che Petit Jean 31270 Cugnaux | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 05/09/2024 | 109 B Rte De Toulouse 31270 Cugnaux | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 |
| 21/08/2024 | 44 Che Petit Jean 31270 Cugnaux | Appartement | 157 m² | 394 887 € | 2 515 |
| 21/08/2024 | 44 Che Petit Jean 31270 Cugnaux | Appartement | 62 m² | 394 887 € | 6 369 |
| 24/07/2024 | 24 Che De Bazardens 31270 Cugnaux | Maison | 224 m² | 696 970 € | 3 111 |
| 14/06/2024 | 39 B Che Petit Jean 31270 Cugnaux | Maison | 148 m² | 432 100 € | 2 920 |
| 03/04/2024 | 30 B Che Petit Jean 31270 Cugnaux | Maison | 125 m² | 268 000 € | 2 144 |
| 12/12/2023 | 15 Rue De La Marne 31270 Cugnaux | Maison | 90 m² | 308 200 € | 3 424 |