Signal Vente

2 Rue du 19 Mars 1952 31150 Gratentour

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2631E0101477J

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2016
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement064 m²CC7953
27/08/2026appartement163 m²CC7533
16/07/2026appartement041 m²CC8233
28/04/2026maison071 m²CC7035
20/04/2026maison074 m²CC8735
16/04/2026maison071 m²BB5625
19/03/2026appartement149 m²CC7218
19/02/2026appartement243 m²CC8118
16/01/2026appartement042 m²CC10718
16/01/2026appartement062 m²CC8918
16/01/2026appartement062 m²CC8918
16/01/2026appartement257 m²CC8018
16/01/2026appartement242 m²CC8718
14/01/2026appartement162 m²CC6418
14/01/2026appartement143 m²CC7518
14/01/2026maison–71 m²CC8920
14/01/2026appartement262 m²CC7918
14/01/2026appartement042 m²CC10818
14/01/2026appartement042 m²CC10818
14/01/2026appartement043 m²CC9318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Gratentour (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 919 – 173 645 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du 19 Mars 1962 31150 GratentourAppartement57 m²145 800 €2 558
03/12/20251 T Che De La Carole 31150 GratentourMaison91 m²292 860 €3 218
28/11/202518 Rue Des Pechers 31150 GratentourMaison114 m²358 450 €3 144
20/08/202531 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison69 m²209 400 €3 035
30/07/202515 Rue Du Barry 31150 GratentourMaison86 m²219 320 €2 550
30/07/202525 Rue Du Barry 31150 GratentourMaison133 m²260 000 €1 955
17/07/202533 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison69 m²194 750 €2 822
16/07/20252 Rue Du 19 Mars 1962 31150 GratentourMaison70 m²196 000 €2 800
09/07/202538 Rue Jacques Cols 31150 GratentourMaison70 m²187 000 €2 671
07/07/202511 Rue Du Lembardeou 31150 GratentourMaison99 m²242 000 €2 444
12/06/20252 Rue Du 19 Mars 1962 31150 GratentourAppartement42 m²96 800 €2 305
04/06/202548 Rue Jacques Cols 31150 GratentourMaison69 m²200 200 €2 901
27/05/202544 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison89 m²260 000 €2 921
18/04/202541 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison70 m²182 000 €2 600
03/04/202512 Rue Jacques Cols 31150 GratentourMaison69 m²211 000 €3 058