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4 Rue des Capitouls 31170 Tournefeuille

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2631E0143525P

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface278 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 713 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen977 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation782 572 – 918 671 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202546 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement63 m²173 800 €2 759
03/10/20257 Rue Des Capitouls 31170 TournefeuilleMaison99 m²310 000 €3 131
18/09/202546 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement57 m²175 000 €3 070
16/09/202510 Rue Helene Boucher 31170 TournefeuilleMaison138 m²459 025 €3 326
27/08/202546 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement49 m²145 000 €2 959
01/08/20259 All De Cerbere 31770 ColomiersMaison132 m²590 855 €4 476
25/06/20251 Rue Racine 31170 TournefeuilleMaison158 m²410 000 €2 595
24/06/20256 Rue Achille Viadieu 31170 TournefeuilleMaison90 m²396 700 €4 408
16/05/202546 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement87 m²320 150 €3 680
16/05/20252 Rue Achille Viadieu 31170 TournefeuilleMaison80 m²302 000 €3 775
25/04/202547 Av Francois Verdier 31170 TournefeuilleMaison97 m²372 840 €3 844
31/03/202535 Bd Vincent Auriol 31170 TournefeuilleMaison89 m²330 000 €3 708
12/02/202546 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement41 m²124 300 €3 032
16/12/202446 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement45 m²138 340 €3 074
19/11/20244 Rue Des Capitouls 31170 TournefeuilleAppartement74 m²155 000 €2 095