Signal Vente

5 Chemin du Sablet 31240 L'Union

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2631E0192764K

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2013-2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement064 m²CC7243
22/07/2026appartement042 m²CC10433
14/03/2026appartement049 m²CC12128
14/03/2026appartement049 m²CC12128
14/03/2026appartement049 m²CC12128
21/08/2025appartement063 m²CC8428
01/08/2025appartement040 m²CC13118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à L'Union (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 441 – 230 604 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Du Jasmin 31240 L'UnionMaison100 m²353 850 €3 539
09/12/202512 Rue De L'epervier 31240 L'UnionMaison108 m²285 000 €2 639
02/12/202538 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement95 m²141 099 €1 485
04/11/202528 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement70 m²200 000 €2 857
03/10/20254 Rue Des Fauvettes 31240 L'UnionMaison70 m²202 100 €2 887
30/09/202510 Rue Des Peupliers 31240 L'UnionMaison99 m²272 038 €2 748
18/09/20252 Rue Du Heron 31240 L'UnionAppartement42 m²158 300 €3 769
29/08/202512 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement97 m²360 000 €3 711
28/08/202513 Rue Des Peupliers 31240 L'UnionMaison102 m²244 970 €2 402
05/08/20254 Rue De L'epervier 31240 L'UnionAppartement45 m²155 000 €3 444
16/06/202528 Imp Privee De Cornaudric 31240 L'UnionMaison85 m²209 000 €2 459
12/05/202540 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement57 m²219 650 €3 854
12/05/202515 Rue Des Rossignols 31240 L'UnionMaison70 m²95 000 €1 357
16/04/20256 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement35 m²150 000 €4 286
31/03/20254 Imp Des Platanes 31240 L'UnionMaison152 m²330 000 €2 171