409 Chemin Saint-jean 31330 Merville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2631E0222282S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 139 | 43 |
| 05/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | B | 158 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Merville (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9002 Che Saint Jean 31330 Merville | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 28/03/2025 | 171 Che Saint Jean 31330 Merville | Maison | 140 m² | 353 856 € | 2 528 |
| 13/08/2024 | 57 Rte De L Hippodrome 31330 Merville | Maison | 466 m² | 400 000 € | 858 |