26 Route de Bessières 31140 Launaguet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2631E0372279V
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1964
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 627 – 386 953 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17 Imp Du Deposit 31140 Launaguet | Maison | 102 m² | 297 700 € | 2 919 |
| 22/10/2025 | 1 Imp Paul Eluard 31140 Launaguet | Maison | 89 m² | 312 600 € | 3 512 |
| 15/10/2025 | 40 A Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 123 m² | 305 000 € | 2 480 |
| 10/10/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 87 m² | 239 940 € | 2 758 |
| 06/10/2025 | 34 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 132 m² | 515 000 € | 3 902 |
| 06/10/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 08/09/2025 | 12 Imp Maniou 31140 Launaguet | Maison | 90 m² | 329 299 € | 3 659 |
| 29/08/2025 | 109 B Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 105 m² | 322 000 € | 3 067 |
| 12/05/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 86 m² | 223 700 € | 2 601 |
| 07/05/2025 | 9 Imp Paul Eluard 31140 Launaguet | Maison | 89 m² | 299 000 € | 3 360 |
| 17/04/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 86 m² | 262 800 € | 3 056 |
| 03/03/2025 | 9000 Imp Maniou 31140 Launaguet | Appartement | 54 m² | 102 900 € | 1 906 |
| 27/02/2025 | 111 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 90 m² | 289 600 € | 3 218 |
| 17/06/2024 | 111 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 107 m² | 225 050 € | 2 103 |
| 22/05/2024 | 17 Imp Maniou 31140 Launaguet | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |