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Boulevard de Ratalens 31240 L'Union

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2631E0373450W

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1980
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à L'Union (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 732 – 64 251 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202523 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²68 000 €3 579
19/02/202523 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²52 850 €2 782
12/09/202423 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²48 500 €2 553
04/07/202423 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²63 020 €3 317
31/05/202423 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement22 m²50 000 €2 273
02/05/202423 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²66 900 €3 521
28/03/202423 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement23 m²65 000 €2 826
18/12/202323 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement25 m²76 850 €3 074