Signal Vente

19 Rue des Troubadours 31210 Montréjeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2631E0400999L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 387 – 146 019 €
Soit1 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Des Sallieres 31210 MontréjeauMaison116 m²115 000 €991
24/10/202516 Rue De Lande Frede 31210 MontréjeauMaison81 m²132 475 €1 635
31/07/20255 Rue Des Fleurs 31210 MontréjeauMaison68 m²65 000 €956
18/03/202513 Rue Des Fleurs 31210 MontréjeauMaison83 m²126 300 €1 522
11/02/202514 Rue Des Hirondelles 31210 MontréjeauMaison75 m²115 000 €1 533
13/12/202422 Rue Des Fleurs 31210 MontréjeauMaison68 m²70 000 €1 029
02/10/202424 Av Du Nord 31210 MontréjeauMaison72 m²90 000 €1 250
17/09/202413 Av Du Marechal Juin 31210 MontréjeauMaison81 m²83 000 €1 025
22/07/202427 Rue De Lande Frede 31210 MontréjeauMaison81 m²78 000 €963
26/04/202415 Rue Des Hirondelles 31210 MontréjeauMaison68 m²61 000 €897
10/04/202415 Av Du Marechal Juin 31210 MontréjeauMaison81 m²83 000 €1 025
12/03/202417 Rue Des Troubadours 31210 MontréjeauMaison120 m²130 000 €1 083
27/02/202495 Cr Chemin Rural Des Amants 31210 MontréjeauMaison125 m²194 000 €1 552
09/01/202412 Che De La Metairie De Neoulat 31210 MontréjeauMaison92 m²198 000 €2 152
30/08/202323 Rue Des Troubadours 31210 MontréjeauMaison93 m²155 000 €1 667