Signal Vente

1 Impasse du Centaure 31860 Pins-Justaret

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2631E0419233T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement076 m²CC11653
15/09/2026appartement068 m²CC8043
03/07/2026appartement041 m²CC12323
02/06/2026appartement068 m²CC7823
08/04/2026appartement068 m²CC8728
24/09/2025appartement068 m²CC14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 711 €/m² à Pins-Justaret (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 722 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 944 – 253 500 €
Soit5 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Lot Cormory 31860 Pins-JustaretMaison98 m²284 200 €2 900
24/10/202522 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison105 m²292 000 €2 781
01/08/20257 Rue Des Pinsons 31860 Pins-JustaretMaison111 m²277 900 €2 504
18/07/202519 Rue Des Pinsons 31860 Pins-JustaretMaison88 m²288 000 €3 273
12/05/20254 Rue Des Vignes 31860 Pins-JustaretMaison113 m²310 000 €2 743
04/03/20257 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison133 m²238 174 €1 791
29/01/202512 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison87 m²274 600 €3 156
28/11/20241 Imp Du Centaure 31860 Pins-JustaretAppartement40 m²111 000 €2 775
10/10/202420 Av Des Coquelicots 31860 Pins-JustaretMaison87 m²263 960 €3 034
18/09/20245 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison110 m²203 000 €1 845
02/08/20241 Rue Des Bleuets 31860 Pins-JustaretMaison110 m²215 000 €1 955
27/06/202432 Rue Des Vignes 31860 Pins-JustaretMaison81 m²188 679 €2 329
12/06/20241 Imp Du Centaure 31860 Pins-JustaretAppartement40 m²116 130 €2 903
23/01/202415 Rue Des Fauvettes 31860 Pins-JustaretMaison128 m²330 200 €2 580