Signal Vente

46 Rue Saint-Barthélémy 31210 Montréjeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2631E0437887F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Montréjeau (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 583 – 75 815 €
Soit1 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 Rue De La Fontaine 31210 MontréjeauAppartement82 m²12 000 €146
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement38 m²120 000 €3 158
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement35 m²120 000 €3 429
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement43 m²120 000 €2 791
23/09/202546 Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement43 m²64 000 €1 488
23/09/202546 Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement32 m²64 000 €2 000
23/09/202546 A Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement8 m²64 000 €8 000
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement146 m²80 000 €548
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement74 m²80 000 €1 081
20/08/20254 Pl Mercadieu 31210 MontréjeauAppartement38 m²80 000 €2 105
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement1 m²155 000 €155 000
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement67 m²155 000 €2 313
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement18 m²155 000 €8 611
02/05/20254 Av De L Egalite 31210 MontréjeauMaison80 m²104 000 €1 300
24/04/20254 Rue Du Barry 31210 MontréjeauAppartement50 m²40 000 €800