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Passage Van Gogh 31130 Quint-Fonsegrives

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2631E0438337N

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2007
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026maison078 m²DD15935
25/06/2026maison078 m²DD15935
13/02/2026maison078 m²DD18030
13/02/2026maison078 m²CC15030
13/02/2026maison078 m²CC15030
13/02/2026maison078 m²DD18030
13/02/2026maison091 m²DD17130
19/11/2025maison091 m²CC13130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Quint-Fonsegrives (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 436 – 447 773 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 T Crs Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesAppartement45 m²141 600 €3 147
14/11/20253 Pl Du Village 31130 Quint-FonsegrivesAppartement44 m²151 400 €3 441
30/10/20253 Imp Du Vieux Puits 31130 Quint-FonsegrivesAppartement59 m²294 000 €4 983
25/08/20258 Imp De La Chapelle 31130 Quint-FonsegrivesMaison192 m²794 000 €4 135
25/07/202514 Av Du Stade 31130 Quint-FonsegrivesMaison110 m²413 840 €3 762
11/07/202516 Rue Ingres 31130 Quint-FonsegrivesMaison90 m²380 000 €4 222
11/06/20251 Imp Dora Maar 31130 Quint-FonsegrivesAppartement69 m²197 901 €2 868
26/05/20254 Mail De Lattre De Tassigny 31130 Quint-FonsegrivesAppartement35 m²106 900 €3 054
18/03/20254 Mail De Lattre De Tassigny 31130 Quint-FonsegrivesAppartement35 m²99 000 €2 829
08/01/202512 Rue Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesMaison96 m²282 800 €2 946
30/12/202425 Rte De Castres 31130 Quint-FonsegrivesMaison110 m²228 000 €2 073
23/12/20248 T Crs Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesAppartement90 m²406 400 €4 516
19/12/20241 Imp Dora Maar 31130 Quint-FonsegrivesAppartement41 m²128 000 €3 122
20/11/20248 T Crs Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesAppartement71 m²262 000 €3 690
15/11/202414 Mail De Lattre De Tassigny 31130 Quint-FonsegrivesMaison82 m²110 000 €1 341