19 Chemin de Frayssinet 31830 Plaisance-du-Touch
Maison · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2631E0438771F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1969
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 570 – 294 147 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 22 Imp De Frayssinet 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 80 m² | 212 000 € | 2 650 |
| 26/10/2023 | 16 B Che De Frayssinet 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 148 m² | 412 700 € | 2 789 |