Signal Vente

34 Rue des Rosiers 31140 Fonbeauzard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2631E0446451P

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2008
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement043 m²CA13543
27/05/2026immeuble–1 657 m²CA12910

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Fonbeauzard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 927 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 453 – 114 401 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Des Saules 31140 FonbeauzardMaison114 m²277 500 €2 434
18/11/20251 Pl De L Aubepine 31140 AucamvilleMaison79 m²156 000 €1 975
31/10/2025112 Rte De Fronton 31140 FonbeauzardMaison42 m²380 000 €9 048
31/10/2025112 Rte De Fronton 31140 FonbeauzardMaison105 m²380 000 €3 619
02/09/202551 Rue Des Chenes 31140 AucamvilleMaison79 m²182 000 €2 304
12/08/202534 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²152 450 €2 541
08/08/202512 Rue Des Marronniers 31140 FonbeauzardMaison77 m²204 000 €2 649
30/07/20252 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardMaison77 m²235 000 €3 052
25/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement61 m²145 000 €2 377
15/07/202512 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²144 250 €2 404
04/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement64 m²150 000 €2 344
01/07/20256 Rue De Roquefeuil 31140 FonbeauzardMaison95 m²396 870 €4 178
23/06/202534 Rue Des Tilleuls 31140 FonbeauzardMaison90 m²239 400 €2 660
24/04/202513 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement52 m²113 990 €2 192
09/04/202520 Rue Des Tilleuls 31140 FonbeauzardMaison96 m²234 250 €2 440