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16 Chemin du bois de Saget 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2631E0489224S

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2019
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison061 m²CC6645
20/02/2026appartement044 m²DD21218
18/02/2026appartement042 m²CC9028
22/10/2025appartement062 m²CC7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 594 – 168 567 €
Soit3 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Henri Desgranges 31240 Saint-JeanMaison85 m²110 000 €1 294
18/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²110 000 €2 558
09/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement39 m²137 000 €3 513
27/11/202514 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison105 m²242 000 €2 305
27/11/202520 Rue Watteau 31240 Saint-JeanMaison80 m²381 800 €4 773
21/11/202526 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement42 m²134 000 €3 190
14/11/202557 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement44 m²140 000 €3 182
12/11/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²157 900 €3 760
04/11/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement61 m²180 000 €2 951
15/10/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²135 000 €3 140
15/09/202534 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement57 m²217 298 €3 812
10/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²290 500 €3 631
09/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²244 250 €3 053
08/09/202515 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison115 m²340 280 €2 959
03/09/202538 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison105 m²282 000 €2 686