Boulevard de Ratalens 31240 Saint-Jean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2631E0494639Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 20 m² | D | B | 235 | 43 |
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 247 | 43 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 197 | 33 |
| 09/07/2026 | maison | – | 80 m² | C | B | 172 | 45 |
| 16/05/2026 | maison | 0 | 301 m² | D | D | 211 | 35 |
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 212 | 28 |
| 08/12/2025 | appartement | 0 | 23 m² | D | B | 230 | 18 |
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 36 m² | E | B | 257 | 36 |
| 27/10/2025 | appartement | 0 | 27 m² | E | D | 291 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Peupliers 31850 Montrabé | Maison | 137 m² | 500 050 € | 3 650 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Sorbiers 31850 Montrabé | Maison | 125 m² | 437 900 € | 3 503 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Des Peupliers 31850 Montrabé | Maison | 164 m² | 500 000 € | 3 049 |
| 04/04/2025 | 38 J Bd De Ratalens 31240 Saint-Jean | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |