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1 Rue Gabriel Fauré 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2631E0516538G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2006
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement039 m²CA14153
15/06/2026appartement065 m²CA11933
21/04/2026appartement039 m²CA17733
01/10/2025appartement039 m²CA18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 632 – 155 698 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Gabriel Faure 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement38 m²96 030 €2 527
16/12/202547 T Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement61 m²122 000 €2 000
12/11/202547 T Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement61 m²138 000 €2 262
30/10/202531 Rue Olympe De Gouges 31270 CugnauxMaison86 m²260 000 €3 023
28/10/202549 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement61 m²135 500 €2 221
12/09/20251 Rue Simone Weil 31270 CugnauxMaison110 m²342 130 €3 110
04/09/202557 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement54 m²158 000 €2 926
27/08/202524 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneMaison24 m²200 000 €8 333
27/08/202524 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneMaison57 m²200 000 €3 509
22/08/20252 Imp Lemozi 31270 Villeneuve-TolosaneMaison90 m²300 050 €3 334
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement40 m²240 000 €6 000
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement75 m²240 000 €3 200
06/08/20251 Rue Gabriel Faure 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement39 m²105 255 €2 699
30/07/202549 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement62 m²140 000 €2 258
24/06/202556 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxMaison70 m²145 000 €2 071