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985 Route de Villate 31600 Eaunes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2631E0551856Q

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2001-2005
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement055 m²CA15453
30/08/2026maison089 m²CA11445
02/06/2026maison060 m²CA11835
16/03/2026appartement070 m²CA12528
12/02/2026appartement049 m²CB16628
22/01/2026maison061 m²CA15430
03/12/2025maison080 m²CA11030
27/10/2025appartement155 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Eaunes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 189 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 521 – 147 351 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025445 Che Du Tucaut 31600 EaunesAppartement40 m²195 000 €4 875
19/12/202550 Che Du Tucaut 31600 EaunesMaison145 m²435 000 €3 000
19/12/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement81 m²170 000 €2 099
08/12/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement60 m²180 950 €3 016
05/11/2025130 Che De Cantalause 31600 EaunesMaison75 m²200 000 €2 667
09/10/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement55 m²134 050 €2 437
30/09/2025440 Che Du Tucaut 31600 EaunesMaison127 m²240 000 €1 890
05/08/2025985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement74 m²133 000 €1 797
04/07/20251035 Rte De Villate 31600 EaunesMaison81 m²226 000 €2 790
14/04/20251295 Che Des Bertoulots 31600 EaunesMaison108 m²270 000 €2 500
19/03/20251035 Rte De Villate 31600 EaunesMaison86 m²250 000 €2 907
13/02/202513 Rue Pierre De Coubertin 31600 EaunesMaison80 m²194 300 €2 429
20/12/2024985 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement65 m²115 000 €1 769
03/12/20241225 Che Des Bertoulots 31600 EaunesMaison98 m²112 232 €1 145
31/10/20249 Rue Marcel Cerdan 31600 EaunesMaison70 m²207 250 €2 961