Signal Vente

9 Rue d'Auvergne 31700 Blagnac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2631E0555669H

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1972
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Blagnac (317 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 172 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 537 – 233 065 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Av Du Parc 31700 BlagnacAppartement47 m²148 142 €3 152
09/12/202589 Rte De Grenade 31700 BlagnacAppartement62 m²212 133 €3 422
02/12/20254 Cheminement Du Berry 31700 BlagnacAppartement59 m²171 900 €2 914
01/12/202514 Rue De Guyenne 31700 BlagnacAppartement46 m²129 600 €2 817
28/11/202531 Av Du Parc 31700 BlagnacAppartement69 m²182 150 €2 640
31/10/20252 Imp Des Flandres 31700 BlagnacMaison226 m²850 000 €3 761
30/10/202512 Av Du Parc 31700 BlagnacAppartement93 m²230 000 €2 473
28/10/20256 Cheminement Du Berry 31700 BlagnacAppartement80 m²222 775 €2 785
29/09/202544 Rue De Bourgogne 31700 BlagnacAppartement86 m²344 000 €4 000
29/09/20253 Rue De Guyenne 31700 BlagnacAppartement44 m²153 000 €3 477
25/09/202512 Rue De Guyenne 31700 BlagnacAppartement48 m²169 630 €3 534
19/09/202529 Rue De Bourgogne 31700 BlagnacMaison95 m²103 994 €1 095
15/09/202515 Av Du Parc 31700 BlagnacAppartement71 m²207 000 €2 915
28/08/202544 Rue De Bourgogne 31700 BlagnacAppartement93 m²329 778 €3 546
22/08/20251 Rue Du Limousin 31700 BlagnacAppartement70 m²266 045 €3 801