Signal Vente

7 Chemin de Borde Rouge 31320 Auzeville-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2631E0565124Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement073 m²BB7853
05/03/2026appartement062 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à Auzeville-Tolosane (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 405 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 092 – 152 717 €
Soit3 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202521 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement18 m²53 900 €2 994
03/12/202521 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement18 m²49 400 €2 744
26/11/20255 K La Pradine 31320 Auzeville-TolosaneMaison116 m²478 350 €4 124
26/11/202521 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement18 m²51 000 €2 833
26/11/202528 All Des Mimosas 31320 Auzeville-TolosaneMaison177 m²614 300 €3 471
27/10/202517 A Ville Tarn 31320 Auzeville-TolosaneMaison155 m²437 040 €2 820
07/10/202562 B Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneMaison99 m²3 150 000 €31 818
07/10/202564 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneMaison158 m²3 150 000 €19 937
07/10/202510 A Negue Saumes 31320 Auzeville-TolosaneMaison112 m²3 150 000 €28 125
11/09/202521 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement18 m²45 000 €2 500
29/08/202527 Che Du Canal 31320 Auzeville-TolosaneMaison114 m²424 400 €3 723
07/08/202521 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement18 m²39 995 €2 222
01/08/202523 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement32 m²104 000 €3 250
28/07/202521 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement18 m²43 000 €2 389
16/07/20253 Res Du Chateau 31320 Auzeville-TolosaneMaison92 m²465 680 €5 062