Signal Vente

1bis Rue de la Libération 31700 Blagnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2631E0601123N

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 985 – 179 591 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202521 Av Lucien Servanty 31700 BlagnacAppartement67 m²239 600 €3 576
15/09/202531 Av De Purpan 31700 BlagnacMaison120 m²641 885 €5 349
21/08/20259 Av General Compans 31700 BlagnacAppartement79 m²225 000 €2 848
21/07/202514 Rue Alphonse Daudet 31700 BlagnacMaison77 m²387 000 €5 026
17/06/202521 Av Lucien Servanty 31700 BlagnacAppartement36 m²158 000 €4 389
02/05/20259 Av General Compans 31700 BlagnacAppartement73 m²180 000 €2 466
29/03/202512 Av General Compans 31700 BlagnacMaison120 m²175 750 €1 465
24/02/20251 B Rue Francois Villon 31700 BlagnacAppartement43 m²156 000 €3 628
14/02/202510 Av General Compans 31700 BlagnacMaison168 m²671 290 €3 996
18/12/20249 B Rue Francois Villon 31700 BlagnacMaison87 m²320 000 €3 678
02/12/202442 Av Du Onze Novembre 1918 31700 BlagnacMaison87 m²438 000 €5 034
08/11/202410 Av Du Onze Novembre 1918 31700 BlagnacAppartement54 m²163 000 €3 019
04/10/20249 Av Du Onze Novembre 1918 31700 BlagnacAppartement52 m²178 500 €3 433
05/09/20249 Av General Compans 31700 BlagnacAppartement73 m²188 000 €2 575
25/07/202436 Av General Compans 31700 BlagnacAppartement58 m²300 000 €5 172