Signal Vente

269 Chemin de Ponchou 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieC GESn° 2631E0613681N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface85 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison063 m²CC9055
08/01/2026maison064 m²CC8120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 399 – 256 381 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison64 m²187 000 €2 922
16/10/2025269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison62 m²180 000 €2 903
09/10/20251657 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison114 m²306 000 €2 684
27/09/2025976 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison77 m²305 000 €3 961
19/09/20251794 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement105 m²201 368 €1 918
28/08/2025568 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison188 m²338 690 €1 802
17/07/20251749 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison100 m²240 000 €2 400
16/05/2025210 Imp De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison99 m²150 000 €1 515
17/04/20251580 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison110 m²250 000 €2 273
09/04/20251484 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison151 m²261 000 €1 728
07/03/20251 Lot Le Gabachou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison125 m²260 000 €2 080
27/12/2024682 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison97 m²190 000 €1 959
14/10/202456 Che De Gabachou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison69 m²200 000 €2 899
24/09/20241794 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement105 m²178 350 €1 699
28/08/2024269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison85 m²228 000 €2 682