49 Rue du Prat Dessus 31830 Plaisance-du-Touch
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2631E0617569B
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1960
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 960 – 291 083 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 11 B Rue Du Fer A Cheval 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 47 m² | 184 700 € | 3 930 |
| 06/11/2025 | 11 B Rue Du Fer A Cheval 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 40 m² | 184 700 € | 4 618 |
| 04/11/2025 | 51 Rue Du Prat Dessus 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |
| 03/10/2025 | 7 Ptr Petite Rue Laurette 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 57 m² | 203 800 € | 3 575 |
| 15/09/2025 | 17 Rue De La Palanquette 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 34 m² | 77 600 € | 2 282 |
| 09/09/2025 | 28 Rue Du 11 Novembre 1918 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 110 m² | 278 000 € | 2 527 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Des Ecoles 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 44 m² | 132 500 € | 3 011 |
| 30/06/2025 | 15 Rue Laurette 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 110 m² | 443 900 € | 4 035 |
| 25/06/2025 | 64 Rue Du Prat Dessus 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 122 m² | 317 000 € | 2 598 |
| 25/03/2025 | 27 Rue Maubec 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 29/01/2025 | 7 Rue Du Doc Armaing 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 05/12/2024 | 1 B Rue De La Pradette 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 27/11/2024 | 18 Rue Du Doc Armaing 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 16/11/2024 | 20 Rue Du Doc Armaing 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 16/11/2024 | 20 Rue Du Doc Armaing 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |