Signal Vente

55 Chemin du bois de Saget 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2631E0652706M

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1989-2000
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement042 m²CA12943
04/06/2026appartement061 m²CA11133
22/05/2026appartement042 m²DB18333
01/04/2026appartement042 m²CA12728
19/03/2026appartement142 m²CA11628
06/03/2026appartement059 m²CA11428
23/01/2026appartement079 m²CB16828
23/01/2026appartement079 m²CB16828
07/12/2025appartement142 m²CA11828
04/12/2025appartement060 m²CA12128
20/11/2025appartement041 m²CB16828
18/11/2025appartement061 m²CA12928
07/11/2025appartement079 m²CA11228
17/10/2025appartement060 m²CB15928
07/10/2025appartement040 m²CA13428
29/09/2025appartement060 m²CB17128
23/09/2025appartement043 m²CA13628
26/08/2025appartement042 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 511 – 234 209 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Henri Desgranges 31240 Saint-JeanMaison85 m²110 000 €1 294
18/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²110 000 €2 558
09/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement39 m²137 000 €3 513
27/11/202514 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison105 m²242 000 €2 305
27/11/202520 Rue Watteau 31240 Saint-JeanMaison80 m²381 800 €4 773
21/11/202526 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement42 m²134 000 €3 190
14/11/202557 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement44 m²140 000 €3 182
12/11/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²157 900 €3 760
04/11/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement61 m²180 000 €2 951
15/10/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²135 000 €3 140
15/09/202534 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement57 m²217 298 €3 812
10/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²290 500 €3 631
09/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²244 250 €3 053
08/09/202515 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison115 m²340 280 €2 959
03/09/202538 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison105 m²282 000 €2 686