Signal Vente

180 Allée du Puymorens 31330 Merville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2631E0672142A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2006
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement062 m²CA12643
11/08/2026appartement062 m²CA12743
24/06/2026appartement042 m²DB18733
08/06/2026appartement043 m²CB17033
07/05/2026appartement043 m²CA13833
24/03/2026appartement062 m²CA13728
21/01/2026appartement062 m²CA15028
10/01/2026appartement047 m²CA12928
12/12/2025immeuble0692 m²CA1485
12/12/2025immeuble0818 m²CA1345
12/12/2025immeuble0854 m²CA1455
12/12/2025immeuble0570 m²CA1505
12/12/2025immeuble0897 m²CA1425
12/12/2025immeuble01 153 m²CA1395
12/12/2025immeuble0692 m²CA1465
17/09/2025appartement044 m²CA14428
16/09/2025appartement062 m²CA11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Merville (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 910 – 111 416 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025180 All Du Puymorens 31330 MervilleAppartement43 m²121 470 €2 825
22/12/20256 Imp Du Canigou 31330 MervilleMaison84 m²195 000 €2 321
19/12/20253 Imp Du Parc De Lartigue 31330 MervilleMaison62 m²232 640 €3 752
12/12/2025134 Che De Lartigue 31330 MervilleMaison125 m²344 000 €2 752
04/12/202512 Rue Des Amandiers 31330 MervilleMaison142 m²376 000 €2 648
30/10/2025365 Rue Des Pyrenees 31330 MervilleMaison87 m²235 500 €2 707
08/09/202526 Rue Des Erables 31330 MervilleMaison131 m²461 670 €3 524
03/09/2025153 Rue Du Tourmalet 31330 MervilleMaison70 m²117 000 €1 671
20/08/202590 Rue Du Pic Du Midi 31330 MervilleAppartement62 m²108 800 €1 755
12/08/2025180 All Du Puymorens 31330 MervilleAppartement42 m²100 000 €2 381
08/08/202526 Imp Laffage 31330 MervilleMaison81 m²234 000 €2 889
31/07/2025175 Che De Lartigue 31330 MervilleMaison86 m²202 350 €2 353
15/07/2025419 Rue Des Pyrenees 31330 MervilleMaison89 m²233 000 €2 618
23/06/2025180 All Du Puymorens 31330 MervilleAppartement61 m²154 000 €2 525
16/06/202590 Rue Du Pic Du Midi 31330 MervilleAppartement62 m²165 000 €2 661