13 Route de Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2631E0700542I
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1965
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 940 – 436 625 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rte De Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Arthur Rimbaud 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 89 m² | 179 000 € | 2 011 |
| 17/09/2025 | 15 Rue Chateaubriand 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Paul Valery 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 67 m² | 212 100 € | 3 166 |
| 26/06/2025 | 6 Rte De Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 51 m² | 94 000 € | 1 843 |
| 16/06/2025 | 15 Rue Chateaubriand 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 28/05/2025 | 17 Rue Chateaubriand 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 54 m² | 150 750 € | 2 792 |
| 23/04/2025 | 17 Rue Chateaubriand 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 54 m² | 134 950 € | 2 499 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Paul Verlaine 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 89 m² | 132 000 € | 1 483 |
| 31/03/2025 | 12 Rte De Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 74 m² | 143 350 € | 1 937 |
| 03/03/2025 | 11 Rue Gustave Flaubert 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 86 m² | 260 811 € | 3 033 |
| 07/02/2025 | 15 Rue Chateaubriand 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 45 m² | 146 470 € | 3 255 |
| 03/02/2025 | 1 Rue Gustave Flaubert 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 71 m² | 220 150 € | 3 101 |
| 16/12/2024 | 3 Rte De Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 65 m² | 161 022 € | 2 477 |
| 29/11/2024 | 12 Rte De Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 71 m² | 154 677 € | 2 179 |