Signal Vente

1 Allée Henri Guillaumet 31600 Eaunes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2631E0727989Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2006-2012
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement062 m²CA11253
21/07/2026appartement062 m²CA13243
01/06/2026appartement038 m²CA16433
20/04/2026appartement055 m²CA15733
05/01/2026appartement055 m²CA13928
21/11/2025appartement045 m²CA15328
30/10/2025appartement061 m²CB16928
25/09/2025appartement062 m²CB16328
25/08/2025appartement142 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Eaunes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 578 – 119 244 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025185 Rte De Muret 31600 EaunesAppartement62 m²175 000 €2 823
12/11/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement60 m²123 400 €2 057
05/11/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement37 m²91 000 €2 459
31/10/202513 Av Albalate De Cinca 31600 EaunesMaison97 m²287 550 €2 964
28/10/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement44 m²105 000 €2 386
30/09/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement54 m²140 000 €2 593
30/09/2025185 Rte De Muret 31600 EaunesAppartement62 m²75 000 €1 210
24/07/2025755 Rte De Muret 31600 EaunesMaison85 m²245 000 €2 882
22/07/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement54 m²118 000 €2 185
21/07/20255 Imp Bernard De Ventadour 31600 EaunesMaison81 m²137 000 €1 691
15/07/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement61 m²140 500 €2 303
24/06/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement38 m²114 000 €3 000
13/06/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement55 m²129 000 €2 345
20/05/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement37 m²89 000 €2 405
30/04/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement62 m²132 300 €2 134