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58 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2631E0780297V

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 408 – 251 696 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement50 m²449 613 €8 992
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement13 m²449 613 €34 586
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement80 m²449 613 €5 620
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement64 m²449 613 €7 025
31/10/20253 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement64 m²182 500 €2 852
05/09/20253 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement61 m²160 360 €2 629
21/05/202514 B Rue Du Ruisseau 31120 PinsaguelMaison151 m²406 300 €2 691
17/03/202525 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison120 m²216 125 €1 801
26/02/202515 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison132 m²329 700 €2 498
20/12/20241 Pl De La Fraternite 31120 PinsaguelAppartement42 m²113 220 €2 696
31/07/20243 B Rue De La Republique 31120 PinsaguelMaison118 m²320 000 €2 712
16/07/202426 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison120 m²392 902 €3 274
10/07/202487 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison100 m²468 300 €4 683
03/07/20243 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement57 m²151 988 €2 666
24/06/202414 B Rue Du Ruisseau 31120 PinsaguelMaison151 m²355 551 €2 355