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27 Chemin du Blanquet 31270 Villeneuve-Tolosane

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2631E0803476I

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 152 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Villeneuve-Tolosane (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 266 – 287 921 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202512 Av De Francazal 31270 Villeneuve-TolosaneMaison120 m²210 000 €1 750
17/09/202527 Rue Des Vanniers 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²258 000 €3 146
15/07/202544 Rue Saint Perier 31270 Villeneuve-TolosaneMaison87 m²352 400 €4 051
01/07/202542 Rue Saint Perier 31270 Villeneuve-TolosaneMaison85 m²142 758 €1 680
01/07/202543 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison130 m²340 000 €2 615
26/06/20254 Rue Saint Perier 31270 Villeneuve-TolosaneMaison118 m²290 000 €2 458
28/05/202539 C Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison102 m²260 000 €2 549
06/05/20259 B Che Du Blanquet 31270 Villeneuve-TolosaneMaison124 m²381 800 €3 079
31/03/20259 Rue Comte Begouen 31270 Villeneuve-TolosaneMaison95 m²306 000 €3 221
31/03/202515 Rue Champollion 31270 Villeneuve-TolosaneMaison112 m²358 800 €3 204
10/03/20258 Rue Prosper Merimee 31270 Villeneuve-TolosaneMaison93 m²270 500 €2 909
03/03/202511 Che Du Blanquet 31270 Villeneuve-TolosaneMaison149 m²427 000 €2 866
09/12/202440 Rue Robert-Louis Stevenson 31270 Villeneuve-TolosaneMaison85 m²240 950 €2 835
15/11/202410 Rue Des Vanniers 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²247 000 €3 012
02/10/202449 B Che Du Blanquet 31270 Villeneuve-TolosaneMaison129 m²364 800 €2 828