3 Rue du Vigé 31620 Bouloc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2631E0809972E
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Bouloc (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 094 – 86 980 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue De La Rispe 31620 Bouloc | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 23/07/2025 | 41 Rue Jean Jaures 31620 Bouloc | Appartement | 55 m² | 164 000 € | 2 982 |
| 23/07/2025 | 41 Rue Jean Jaures 31620 Bouloc | Appartement | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |
| 29/01/2025 | 1 Rue De La Rispe 31620 Bouloc | Appartement | 56 m² | 96 000 € | 1 714 |
| 18/12/2024 | 61 Che Du Moulin A Vent 31620 Bouloc | Maison | 88 m² | 192 993 € | 2 193 |
| 07/11/2024 | 5 Rue De La Pegou 31620 Bouloc | Appartement | 85 m² | 262 000 € | 3 082 |
| 07/11/2024 | 5 Rue De La Pegou 31620 Bouloc | Appartement | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 17/10/2024 | 200 Che De La Canette 31620 Bouloc | Maison | 70 m² | 271 995 € | 3 886 |
| 15/04/2024 | 1 Rue De La Rispe 31620 Bouloc | Appartement | 49 m² | 82 500 € | 1 684 |
| 22/03/2024 | 8 Rue Du Roulier 31620 Bouloc | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 |
| 25/01/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 31620 Bouloc | Maison | 116 m² | 337 500 € | 2 909 |
| 29/12/2023 | 8 Rue Du Chateau 31620 Bouloc | Maison | 117 m² | 330 270 € | 2 823 |
| 21/12/2023 | 2 Rue Du Roulier 31620 Bouloc | Maison | 56 m² | 176 300 € | 3 148 |
| 08/12/2023 | 42 A Rue Jean Jaures 31620 Bouloc | Maison | 88 m² | 518 742 € | 5 895 |
| 08/12/2023 | 42 A Rue Jean Jaures 31620 Bouloc | Appartement | 83 m² | 518 742 € | 6 250 |