17 Chemin de la Parisette 31270 Cugnaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2631E0856124G
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1967
Consommation719 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à Cugnaux (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 623 – 159 210 €
Soit2 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Che De La Parisette 31270 Cugnaux | Maison | 63 m² | 189 610 € | 3 010 |
| 12/12/2025 | 6 Che De La Plano 31270 Cugnaux | Maison | 130 m² | 457 150 € | 3 517 |
| 21/11/2025 | 16 Imp Oree De La Ramee I 31170 Tournefeuille | Maison | 179 m² | 554 990 € | 3 101 |
| 08/09/2025 | 111 Rte De Tournefeuille 31270 Cugnaux | Maison | 42 m² | 202 000 € | 4 810 |
| 21/07/2025 | 10 Che De Cassebois 31270 Cugnaux | Maison | 185 m² | 502 500 € | 2 716 |
| 17/07/2025 | 89 B Rte De Tournefeuille 31270 Cugnaux | Maison | 192 m² | 442 000 € | 2 302 |
| 21/03/2025 | 91 Rte De Tournefeuille 31270 Cugnaux | Maison | 195 m² | 503 750 € | 2 583 |
| 04/03/2025 | 15 B Che De Grenouillette 31170 Tournefeuille | Maison | 125 m² | 450 000 € | 3 600 |
| 09/02/2024 | 23 Che De La Parisette 31270 Cugnaux | Maison | 64 m² | 172 000 € | 2 688 |