Signal Vente

7 Rue du Médoc 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2631E0923271V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison039 m²DD16755
20/05/2026maison–101 m²FF22765
06/11/2025appartement039 m²CC13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 817 – 253 351 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²150 600 €2 469
20/11/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement43 m²120 000 €2 791
31/10/202521 Rue De L Amour Trompe 31270 CugnauxAppartement41 m²115 000 €2 805
28/10/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement58 m²163 000 €2 810
22/08/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement40 m²122 550 €3 064
21/08/20257 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement38 m²141 700 €3 729
04/08/202517 B Rue De L Amour Trompe 31270 CugnauxMaison136 m²336 400 €2 474
31/07/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²173 000 €2 836
17/07/2025154 Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison114 m²336 710 €2 954
11/07/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement40 m²125 000 €3 125
10/06/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement60 m²170 000 €2 833
15/05/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement45 m²136 000 €3 022
31/03/20252 B Imp De Bourgogne 31170 TournefeuilleMaison119 m²320 000 €2 689
31/03/202530 Imp Des Ecarts 31170 TournefeuilleMaison236 m²420 000 €1 780
31/03/202522 Imp Des Ecarts 31170 TournefeuilleMaison86 m²253 000 €2 942