Signal Vente

7 Rue des Lucioles 31120 Pinsaguel

Immeuble · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2631E0951916O

D énergie   C GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface500 m²
Construction1994
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 617 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement039 m²DB23353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Pinsaguel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 972 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 759 813 – 2 065 867 €
Soit3 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement50 m²449 613 €8 992
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement13 m²449 613 €34 586
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement80 m²449 613 €5 620
16/12/202516 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement64 m²449 613 €7 025
31/10/20253 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement64 m²182 500 €2 852
05/09/20253 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement61 m²160 360 €2 629
17/03/202525 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison120 m²216 125 €1 801
26/02/202515 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison132 m²329 700 €2 498
20/12/20241 Pl De La Fraternite 31120 PinsaguelAppartement42 m²113 220 €2 696
16/07/202426 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison120 m²392 902 €3 274
03/07/20243 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement57 m²151 988 €2 666
29/04/20243 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement57 m²155 100 €2 721
25/01/20241 Pl De La Fraternite 31120 PinsaguelAppartement60 m²161 500 €2 692
10/01/20242 Rue Theodore Monod 31120 PinsaguelAppartement79 m²200 160 €2 534
27/11/20231 Pl De La Fraternite 31120 PinsaguelAppartement60 m²175 120 €2 919