Signal Vente

15 Rue de la Gravette 31470 Saint-Lys

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2631E0962869V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2008
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement061 m²CB16453
08/07/2026appartement034 m²CA14043
12/06/2026appartement061 m²CA14533
08/04/2026immeuble0894 m²CA1305
08/04/2026immeuble0471 m²CA1495
08/04/2026immeuble0585 m²CA1385
04/02/2026appartement061 m²CB16428
21/01/2026appartement043 m²CA15228
10/12/2025appartement061 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 853 €/m² à Saint-Lys (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 728 – 122 941 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysMaison50 m²82 300 €1 646
22/12/20255 Pl Nationale 31470 Saint-LysMaison73 m²212 000 €2 904
01/12/20254 Rue D Aquitaine 31470 Saint-LysMaison110 m²286 130 €2 601
28/10/20252 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysAppartement47 m²378 500 €8 053
28/10/20252 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysMaison90 m²378 500 €4 206
28/10/20252 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysAppartement49 m²378 500 €7 724
26/08/202515 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysMaison63 m²170 500 €2 706
18/08/202531 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysAppartement47 m²135 680 €2 887
24/07/202515 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysAppartement44 m²95 000 €2 159
13/06/20252 Pl Rene Bastide 31470 Saint-LysMaison122 m²188 000 €1 541
07/06/20258 Rue Saint Julien 31470 Saint-LysMaison25 m²96 330 €3 853
15/04/202515 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysAppartement61 m²144 000 €2 361
10/04/202511 Rue Saint Julien 31470 Saint-LysMaison129 m²190 000 €1 473
17/03/20257 Rue Du Fort 31470 Saint-LysMaison205 m²224 000 €1 093
13/02/20252 Rue Des Jardins 31470 Saint-LysAppartement42 m²80 000 €1 905